投資用不動産で損する人、得する人！

今日のガイアの夜明け見ました？。
レオパレスサブリース値下げ地獄。
レオパレス、大東建託、東新住建、シノケンなどなど、みんな怪しい会社知らんのですね。
驚きます。

あのね、不動産投資は、現金買いが一番。
銀行の融資がどうこうとか、そんなの考えなくて良いから。
スルガは金利が高いとか、日本政策金融公庫から金借りるとかそんなことしなくても良いのです。
今は金利が安いからフルローン組む？。はて、そんな馬鹿なことよくするものです。
人間は、高価格なものを買うとき、ほんと感覚が麻痺するのです。

「私、初心者なんですが、東京都心で1億円前後ですかね」ってインタビューに答えている人
いたけど、そんな恐ろしいことよおするなあって感じです。

自己資金少し入れて、銀行で融資組んで、レバレッジで不動産購入して収入アップするとか
書いてある本が山ほどあるけど、そんな恐ろしいことできません。
まあ、企業も銀行から金借りて、事業を廻している訳で、でも実は無借金の会社もいっぱいある
訳で、まさに信越パルプ、日産車体とかそうなんだけ。。。。まあそんなことはいいか(笑)。

地震が来たら、火事が起きたら、あるいはレオパレスみたいになったら。。。
とかどう考えるでしょうね？。

ま、ということで、私は不動産投資においては、
一家総出で汗水たらして残業も休日出勤もなんのそので一生懸命働いて、節約しての
全額現金の購入です。
1件買って、なんとなく貸していると、知らないうちにどんどん金は貯まるものです。
そうして2件目、3件目と行けるのです。

最初に現金で買うかどうか、ここで勝負が決まってしまいます。
頑張ってためましょう！





人気ブログランキング

大手のボーナスの平均が88万円だと！！！

大手の冬のボーナス平均88万円か。。。それってもちろん額面ですよね。
違うんすかね？。調べたら額面だそうです。
建設125万円って、私が昔ゼネコンにいた時、
バブルが弾けてボーナス0円って5回ぐらいあったし。。。
ま、建設業は、景気が良くなって最後に上がって最初に下がるんですよ、ボーナス。
知ってました？。これ常識。大手が談合しているのもこれ常識。

というか88万円か。。。。
さすると、私、少し下（機械製造と同じくらい）なので、
我が業界も、もらったという方になるということになります。
ただし、税金が引かれまくって手取りで60万ぐらいになって、
カードの借金返して、20万ぐらいになって、
そして残り滞っている生活費（家賃とか、水道費とか普通に食費とか）に使って、
もらって10日ぐらいでいきなり0円になってしまいました。

泣くわ。

年末は忘年会でしきりに1万単位で金が飛んでいくし。。。
忘年会、会社も上司が奢ってくれるとか、立ち呑みにするとかなんとか考えてほしいものだわ。
なんで、あんなくそまずいチェーン居酒屋の、しょうもない呑み放題付きのコースで１万近くも払わなあかんねん。メイン食って、いきなり飯が出てきたら、３分後にデザートのアイスって、殺す気か！。若手のボケ幹事は何を考えとんねん。怒るでしかし（怒）。28日もあるし、またしょうもないイタ飯屋。やる気なくすわ。ビールや焼酎呑みながら、パスタなんか食えるかっちゅうねん。
頭がおかしいわ。

ちなみに29日は同窓会。俺幹事。安くていい店見つけておいたで。
よ！名幹事。自分では絶対外したことないよ、店。

しかし、金がない。なきそ～。



サラリーマン投資家ランキング

アサヒ衛陶？で1ティック抜き。。。せ、せこい(笑)

あれだけやらないと言っていたのに。。。
やってしまいました。
でも、満足いく結果だったので、
今年はこれで本当に終わりにしたいと思います。

アサヒ衛陶？あさひ陶衛？だったかな？。
わかんないや。
ランキングみて、クズ株が上がってくるのを待っていたら
アサヒ衛陶が多分。あがる雰囲気。
２７０円には厚い板があるので、そこまではいくのではないかと思い
２６５円を超えてきたので、２６７円×５０００株買い１ティック２６８円で売り。
２秒で５０００円。爆速でうれしかった。そのまま１分ぐらい待ってたら６ティックぐらい
行ってたのですが、まあ、いいじゃないですか。
一瞬先は闇。待っていたらろくなことがなかった一年。
本日で、デイトレは今年は終了。相変わらず負け越しですがね。
まあ、１２月は２万負けてから２万の勝ち越しだったのでうれしカルカル♪

ということで、仕事はまだまだ納められない本日でした。





サラリーマン投資家ランキング

メルカリ侮れない

メルカリ侮れないですよ。
初めてやったんですが、ビギナーズラックでしょうか。
5年ぐらい前に買ったユニクロの薄手のダウンジャケット、4980円ぐらいやったやつ
1500円（送料別）で購入して頂きました。
なんとも驚きです。
でもメルカリせこいのは売買手数料と振り込み手数料両方とるのです。
ヤフオクの方がもうかりそうだけど、メルカリの方がお手軽です。
服の不用品どんどん整理していこうと思っております。


人気ブログランキング

デイトレは仕事納め。本業はまだまだあります（泣）。

モリテックで2000株×2ティック×2回＝8000円
シェクシード（？そんな名前やったっけ？）5000株×１ティック＝5000円
でヤーマンの負けをある程度取り返して、
今月12月は22,384円でした。
もう今年は、絶対株はやめよう。
年末29日はできるけど、去年もここで10万以上負けたのでやめます。
しかし、結局、今年も負け越し。
確定申告しとこうっと！。
私、スィングの方が完全に向いているみたいです。
デイトレは才能無し男でございます。





人気ブログランキング

ヤーマンで死亡！。元の木阿弥。悲しい色やねん。

ダメです。
やはりダメなんです。

本日は用事でお休み中。
昼一、ラクリオ製薬が1290円を超えたらINしようと思っていて発注準備、しかも勢い見て、あとボタン押すだけにしてたら、いきなり予想せず、嫁が仕事から帰ってきて、嫁に内緒でやっている株取引を隠そうとあたふたして、目を離した30秒後に、いきなりそのままストップ高。南無阿弥陀仏。

そして嫁が遊びに出かけて、今度こそと思って、下がりまくってもう下がらなくなって多分売り枯れて上がるだろうと、１時間以上1900円～1910円でうろうろしてたヤーマンを1910円で買った。

すると、1915円で離すつもりが、1910円で約定した直後いきなり振り落とされて1900円～1908円ぐらいまでは動くんだけど1910円が超えなかった。15時に近づいてきたので損切ろうかどうしようかと思っていた矢先に、今度は、子供の友達が、我が家の子供も学校から帰ってきていないのに遊びに来て、もう家の前まで来て何度もチャイム押すから、無視することもできず、仕方なく鍵あけたり、飲み物だしたり、子供に急いで電話してたりしてたら、やっとPCの前に戻ったら、ついぞ３分前まで1900円だったものが1800円代に突入していて、頭が混乱してしまって、さらに下値をえぐるように、売りを大量に入れられてあえなく撃沈。
－20000円くらう。最悪。
南無阿弥陀仏
今月、仕事の合間にこつこつためた29000円があっという間に今月9000円だけに。9000円残っただけでもましだが、あんなにトイレトレードで頑張ったのに。まあ、仕事さぼってということ自体、天罰がくだったのかもしれませんが。ものの３分こっきり目を離したり、集中力が切れた時にこんなことになるなんて。やっぱり、つくづくやるもんじゃないですね。すぐに清く損切すべきか、そもそもの思いの通り、今月はもうやめておけば良かったのです。

でも、絶対また今月やるんだろうトイレデイトレなあ。デイトレ依存症ですね。２００００円位は絶対取り返そうという気持ちが心のの塞ぎきれないところにあってしまって。
去年も仕事納め後の12月29日の大納会に10万以上負けたんですよ。あ～、絶対負の連鎖続くわ。やっぱり一人で呑みに行けば良かった。 無駄に家にいるからこんなことに。。。つくづくいやになってしまいます。




人気ブログランキング

不二精機買ったんだけど。。。

不二精機買ったんだけど。
長かった。3000株で2ティック抜き。
620円で購入して610円割れる場面もあったけど、今日こそ俺の命日かと思った。
購入してから10分ぐらいして反転して買いが入ってきて、622円が約定。
その30秒後630円でストップ高という状況。あ～取りこぼし、
ま、息抜きでトイレ個室からトレードしてたので、しょうがないか。。。
にしもデイトレは緊張する。

今月は田淵電機と、不二精機で20000円ぐらいプラス。
しかし神戸製鋼で痛恨の空売りミスがあったので、結局年間赤字のままだけど。

もう本当にデイトレ辞めます。
だめだ、株依存症になってきたよ。

だめだだめだ。次のアベノミクスみたいなものが来るのを期待しておきます。

ほらね、リニアで鹿島も調査されているでしょ。

先日言った通り、鹿島も値段調整してんだよ。
というか、どこのゼネコンも公共・民間とも値段調整してんだよ。
そして順番に工事振り分けるの。 分かります？。

東京の場合は、確か東京ガスに情報を集めるんだよ。
東急建設の社員から聞いたけど、ガンダムルールっていうのがあるんだってさ。

ちなみに竹中工務店勤務の友達に聞いたけど、オリンパスみたいに 子会社に、赤字を飛ばすんだってさ。見せかけの黒字作ってるんだって。 ま、竹中は非上場だから関係ないか。

副課長、副部長、副社長、すべて逮捕要員だって。知らない人笑えてくる。
神戸製鋼が40年前から不正したっていってるけど ゼネコンの方が、戦前から政治家と完全につながっているから、根深いよ。
もっとリーマンショックで、潰れて淘汰されたら良かったのに。 結局減らないよね。ゼネコン。

ま、住宅にしろリフォームにしろ 提示された額の、半値八掛け五割引と思って頂いたら宜しいかと思います。

清水建設や大成建設のCM見てると、反吐が出る。
全然明るい業界じゃないし、いかにも女性にやさしい素敵な職場感出してるけど 最悪だって。
ま、社畜でよければ宜しいかと思います。
弊方のデベの職場には、やめ清水建設、やめ戸田建設、やめダイダン、やめキンデンとかめちゃ多いよ。
ま、ゼネコンはオリンピックまで頑張ってって感じ。 その後は、また、潰れるて大合併とかあるって。

買って良いと思えるゼネコンって五洋建設ぐらい。 ここは海外も選別受注で頑張ってるけど、為替の影響ももろに受けるしね。昔社長も飛び降り自殺してるし あんまりいい感じはしない会社だ。
んでもって、五洋の天下り先が松村組になっているという。
ま、松村組もパナソニック配下に入ったので、どんどんパナソニックやパナホームの役員が入ってきて もとの形はなくなると思うよ。
松村はコンプラ違反もしょっちゅうめちゃあるし、なんであんな会社買ったんでしょうなあ？。 不思議不思議。

でも、またパナが不振に陥ったら、
松下興産みたいに簡単に売却されるよ。 パナ冷めてるもん。 あ～、書きたい愚痴がたくさんあります。


人気ブログランキング

大林組のリニア談合について思ふところ

大林組の談合で、明日ストップ安なんてあり得ない。
まあ、安く張り付いたら買うべしです。そして東京オリンピック前に売却です。私は、絶対買いません。今でも自社株買いしなくてよかったと思っております。
ゼネコン業界長かったんで分かるんですが、 官庁工事だけでなく、民間工事でも 堂々と値段調整してますから！。 談合決別宣言なんてやってたんですか！。
そんな今更って感じです。
昔、デベ側にいた時に前田建設工業の営業マンが、 鹿島が中国地方（広島だったと思うけど）で、 弊方が働いていた某民間企業で 値段揃える様に言ってきて困っている と泣きつかれたことがあって、 上司に相談したけど、上司も一応鹿島に電話して、「お宅いろいろ値段調整してるんだって！」 って注意してもらったけど、結局、何も証拠も何もなくて 結局、鹿島に決まったもの。

リニアごときなんて、まさに大林にしてみたらもうけしろだよ。
分かってない方が分からない。
あのね、地場ゼネコンにしろ、スーパーゼネコンにしろ、みんな繋がっているの。
そもそもゼネコンがつながってなくても、サブコン（設備系）を同じところ 使おうとするから、みんなそこに値段電話して、みんなで調整するの。
それ当り前よ。 そういうのが汚い、恥だと思って、私辞めたんだから。。。ま、今はデベ側（施主側）なので、好き放題言っていますが(笑)
ゼネコンなんて、そもそも、●●組から始まっているんだから、 そういうヤカラ的なものなのですよ。
分かってない方がダメなんだよ。
清水建設（元清水組）、浅沼組、銭高組、植木組、森組、福田組。。。。（潰れたけど森本組とか浅川組とか松村組とか。。。）ね、上場しているゼネコンだけでも 組がつくとこいっぱいあるんだから。。。
談合なんて日常茶飯事ですよ。

副部長とか副支店長っちゅうのは、とにかく「副」がつく役職の人は逮捕要員で準備されているって知らないんですか？。
仕事はろくにしないで高給もらって、やばい時にやばいことして逮捕されるのが仕事なのです。
そんなのも知らないんですか？って 笑ってしまう。
大林会長逮捕すればよいのに、しないでしょ。そんなものなのです。
そういうゴロツキみたいな人 たくさんいましたよ。。。 そういう業界なのです。
私のいたゼネコンなんざ、金払いが悪くて、お昼になると毎日、街宣車が３台ぐらいやってきて、ぐるぐる会社の周りを、金払えとか色々会社の文句をいいながら何回も回ってましたね。
あ、あと結構、政治家のご子息とかが入社しているので、色々な天のお声がけもあるし、ほんと不思議な業界でした。
う～ん、とにかく体質が古い！。

残念ながら。。。。 ま、そのうち、どんどん淘汰されるでしょうけど。
というか、いい加減淘汰されろという感じですけどね。

建設族がいるからやっぱり強いですなあ。

人気ブログランキング

東レやってもうたなあ。まあ東洋タイヤコードなんですけど

東レやってしまいましたね。
夕刊みてビックリ！。
場中、全く別なことしていたので、全く見てなかったです。
私も東レホルダー（小松精錬も蝶理も買っています）なので、なんともかんともです。しかし700円台から購入しているので、特に大きな損害はありません。

昔の東洋タイヤコードなんですね。「東タイ」って呼んでました。よく工場にクレームで呼ばれたなあ。そういえば。カッコいい名前に変えたんですね。しかしネーミングが相変わらずのセンスなしですねえ。

私はタイヤメーカーさんともお付き合いありましたし、東レの方ともお付き合いがありましたので正直驚いております。

まず言えることは
●東レはつぶれることは、まずありません。
　本日空売りした人は、早々に撤退を検討しておくべきか、買い戻し時期をよく検討しておくべきかと思います。

●どなたかが記載しておりましたが、800円ぐらいになりましたら、買い参戦するべきです。
　ただし800円にはならないと思うし、明日、明後日のストップ安も多分ありません。
　1000円台での買いは特に意味がないと思うので、やめた方が良いと思います。

●ただし、タイヤコードは、ブリヂストンをはじめ多くに卸しているので、
　保証を言い出されたら被害額がいかほどかは分かりません。

●10年ぐらい前ですが、毎年30億円タイヤコードをブリヂストンに卸していると
　担当者からお聞きしております。

●WBS見ましたが、工学院の教授が問題ないって言っているし、
　そもそもブリヂストン側（ブリヂストンに限ったことですが、他メーカーも同じかと思います）
　で、市販開始前にタイヤの耐久テストを何万回もやってますんで、問題はありません。
　（タイヤの耐久テスト施設をブリヂストンさんで見学したことあります。
　　検査だけ行う建屋が小平の東京工場に当時ありました。）

●炭素繊維は、主力製品で徹底的に管理しているので、数値改ざんとか問題ありません。そもそも
　あれは改ざんとかできるものではありません。非常に扱いにくいので。
　燃えやすいし、加工しにくいので。あれ改ざんしてたら東レはつぶれます。
　１０００憶以上投資していたはずです。今、機械は全自動品で製作されていると思います。
　当時そんな計画が実行されていました。


悪材料としては
●はっきり言って、東レは隠蔽体質です。

●経団連の榊原会長は、実はズラなんですね。
　社長時代に、あまりにも分かりやすいズラ（生え際が見えない小倉智弘みたいなんですもの）
　だったんで、「ズラキバラ」って思ってたし、みんな言ってましたから(笑)。

●経団連の会長になった途端に、生え際の見えるいいズラに変わりました。どこに見栄張っているのか？？？

●よって、社長が頭隠蔽体質じゃあれじゃ、多分何があっても絶対隠蔽するよなって
　15年ぐらい前でしょうか、ずっと思ってましたし、みんな言ってましたけど。

●あとは、東レのほかの子会社も残念ながら改ざんを実施しています。
　勝手に私の印鑑を作って、下請けやからお前押せって言われて、
　断ったら勝手に作った印鑑押されて、それを見つけた私は東レのその子会社に
　単身乗り込んで文句言って、改ざんデータ仕様書の撤回を求めて、メーカー側にも報告して、
　担当からおもいっきり外されて自分の会社の中でも蚊帳の外に追い出された
　ことがありますが、今思うと、外されて良かったと思います。自分は間違ったことしなかった
　と堂々と胸はって言えます。

以上です。




人気ブログランキング 　

デイトレ惨状！

今日は有休。部下に仕事振って有休。
やってられるか、こんな薄給で。。。
ということで、本日は午前中のみデイトレ。
やめるやめると言いながら、あきらめきれない。苦笑
神戸製鋼の空売り損分、なんとか少しでも取り返したいものです。

三菱、始値から買えばよかった。でも私には無理。4テックでもしんどかったもの。
やっぱり買うとすぐ売り爆弾がやってくるのです。でもなんとか我慢してここまで。

児玉化学もっと引っ張ればよかったと思うけど、絶対あの状況では無理。
買えばすぐに売られて、5ティックぐらい下がって、1テックでも本当に心折れそうになったんです。
同値で逃げようかとも思ったもの。
まさか203円ストップ高なんてなるわけないと思ったもの。

児玉化学　185→186　　×5000株＝5000円（一日信用）
児玉化学　195→196　　×5000株＝5000円（一日信用）
三菱マテリアル　3720→3740　×500株＝10000円（一日信用）

合計20,000円



たった20000円じゃこれで温泉はいけません。悔しいですぅ！。

人気ブログランキング

神戸製鋼の空売り、大失敗～！

もう泣きそうです。
神戸製鋼の空売りに失敗しました。

ストップ安の翌日の朝成で888円で500株空売り。
翌日794円ぐらいまでいきましたので、＋47000円、ラッキー！。この調子で思っていたら。。。
年内にボーナス出るなあと思っていたら。
その翌日から反転し、上がる上がる。

絶対下がる下がると思っていたんですが。。。。
日経も連騰続きで、大口機関も空売りに参加して、
空売り比率もどんどん悪化して、売り豚丸焼き相場に巻き込まれ。。。

絶対、大株主が売り抜けるための買い支えだと思って、耐えに耐えたのですが。。。
日経下がっても、神戸製鋼だけ上がるし、800円台900円台空売り組の強気の大口空売り（モルガンUFJ、ダッチバンク）も買い戻ししているし、クレイジースイスだけは全く動じずでしたが、
さすがに身の危険を感じて、日経6連敗の日、もう流石にやばいと思って、1100代から下がってきた1072円で買い戻し。約－95000円損！。

そしたら、いきなりその晩に、追加で秦野工場のJIS取り消しで下がって、翌日も下がって、あららという間に1019円。もう少し辛抱すれば、なんとかなっていたかもと思いつつ。今、買い戻していてもまだ－65500円。30000円は大きいけど結局、損は損、ほとんど変わらない。
分からん。1000円を下回ったら空売りがまた大量に入って、また買いで担がれそうだし、とりあえず比率見て、再度参戦するかどうか検討中。

絶対、今年の最安値600円は割ると思っていたんですが。。。
多かれ少なかれ、今後売り上げは絶対下がるだろうし、まだまだ膿は出しきれていないし、青息吐息になるのは分かっているけれども、潰れはしないと思います。

やっぱり株って怖いですなあ！。
空売り機関も実は、空売り以上に大量に買いをしているのかもしれませんなあ。もうかれこれ、株を初めて400万ちかく失ってしまうという。。。全くセンスなしみたいです。



あ～あの金があれば今頃、家族で温泉行けたのに～泣

人気ブログランキング

神戸製鋼の株、信用売りできなかった！

そりゃそうだよねえ。
売れる訳がない。
ストップ安に張り付いたままだったもの。
信用売りできた方おめでとうございます。 羨ましい。
SBIのPTSで寄ってるけど、明日、寄ってくれないかな？。
大口が売り抜けるのに、どっかで絶対寄ると思うけど。
寄らなかったら、大口はみんな損する訳だし。。。
私は、お金もないので とりあえず５００株だけもう成り行きで売り入れてるけど。。。
やっぱ売れないよなあ。。。

しかし、タカタの比じゃない。去年1年間で２００社に及んで取引してるって。。。
２００社から訴えられたらどうするんでしょうか？。
しかもどうせ、今に始まったことじゃないと思うし。。。
東洋ゴムとかタカタとかレベルが違う。
数値的にはごまかしていたけど、現状、アルミに問題がないと発表しても、
今後、神戸製鋼からアルミ板買う企業なんてあるのでしょうか？。

恐らく、神戸製鋼は潰れてなくなる様な気がしてなりません。
潰れなくても、国策で、大株主の新日鉄住金に安く買いたたかれて、 名前変えて出直しかもです。 とりあえず、まだまだ下がると思います。
あ～、信用売りしたかったなあ。 

▼GMOクリック証券さんです。申し込んだけど、全然使ってないなあ。楽天証券になれてしまって、使いやすいんですけどね。GMOは。是非使ってください。


人気ブログランキング

イワタニの「やきまる」購入可能販売店！

イワタニの「やきまる」。ついに購入できました！。
 しかも、1台４,９８０円。
 転売用に2台買い。もちろんそのままSOLDOUTになりました！。なんて日だ！。
 1台転売するんだ～～。楽しみ楽しみっ♪、て結構、アマゾンの値段が落ちてきているのですが。。。（苦笑） 。

私が見つけたのはカインズモールのネット通販でした。
ヨドバシカメラよりもかなり安い値段でちょっと驚いてしまいました。
騙されてなければ良いのですが。。。 ２、３日中に届くようです。

 ▼イワタニの「やきまる」が過去に購入可能だった販売店をあげてみます。 ちらちら見てたら、また出てくるかもです。カインズも毎日見てたけどなかったです。 今回たまたま出ていたので、思わずボタンをポチクリでした。





人気ブログランキング

デイトレ辞める宣言！！！（サラリーマンのデイトレは勧めない２）

サラリーマンのデイトレは勧めない！。
懲りない男です。
またやってしまいました。
どうも神経擦り減らす毎日。
 あまりにも行きたくなかった会社。
 風邪引いたことにしてずる休みして、 デイトレ。デイトレ。
やっぱ天罰がくだりました！。

 きっぱり言います。 サラリーマンのデイトレはおススメしません。 スマートフォンあれば、今では昼休みでも、トイレ休憩でもできます。 でもやめた方がよい！。
 もう２００８年から初めて約３７０万円失いました。 現状のサラリーマン年収の約半年分以上。
BMW見るたびに、３シリーズぐらい買えたんだろうと後悔ばかり。

 今回は、ジャパンディスプレイ。前日大きく値を上げていたのを会社で携帯から見ていたので、 翌日も上がると思い、高値をぬけそうな手前の２８０円から３８００株買い。
 結構大口が、５０万株ぐらい簡単に買って上げていったいのでそのままいくんかいな、と思っていた矢先、 そのまま爆弾何回も投下されて もしや最後、空売りの買戻しが入るかと思ってあきらめて、ふて寝していたけど上がらず、そのまま下降。。。
いや、もうデイトレは辞めます。１０万もとばしたので、３連休に旅行に行けたのに。。。 ほんと、損切できないんですよね。
なんとも言えない。バカです。

今年だけで既に３７万のマイナスです。嫁に絶対殺される。
ちなみに、どうもお金は給料を突っ込んでいるのではなくて
ネットショップの売り上げ＋収入をそのまま、株に突っ込んでいる模様です。
だから嫁にもばれないし、副業は自分管理の別口座なので、上がってこないのです。

でも辞める。デイトレ辞める。デイトレしたくなったら外食か旅行に行く。その方が安い！。

 【１０月５日のデイトレ取引】
●ジャパンディスプレイ　 　
２８０円×３８００株（買）→２５３円×３８００円（売）＝－１０２，６００円 　

人気ブログランキング

チープ・カシオとシチズン・キューアンドキュー

もうだいぶ前から流行っていますが、 チープカシオの話。今更ながら感あり（笑）  。

なかなか気に入ったデザインが無くて、似たような時計探していたら、
シチズンも「シチズンQ&Q（キューアンドキュー）」というシリーズで
カシオと似たラインナップがあります。 
というか、今や色んなメーカーから二番煎じが魑魅魍魎としている模様です。

どうも海外の方のお土産なんかに良いようで、ヨドバシカメラに行くと 海外の方がたくさんお土産で購入されているのを見かけます。
ここ１０年ぐらい、時計は携帯のものを見ることがそのほとんどだったのですが、
たまには時計も良いものです。結構、つけていると見るものですね。
いちいちデカい携帯をカバンやポケットから取り出す必要もないし、便利です。
１０００円代なので、壊れても買い換えれば良いし、気に入っているのなら クオーツなので、電池交換もできてしまいます。
電池交換の金額の方が高いかもしれないので、
逆にここで新しいデザインに切り替える というのもありかもですね。

おススメします。チープシリーズ腕時計。 でも、日本のメジャーメーカーのものをオススメします。

  ▼文字が立体になっていて、しかも黒に蛍光オレンジ。お洒落なのに安くてカッコいいカシオQ&Qです。チープなんだけど、あんまりチープっぽくないんですよね（個人的な感想です）。不思議不思議



▼高い時計はこちらから。う~ん、正直時計ってオメガとかローレックスとかフランクミューラーみたなメーカー以外変わらない気がする。ちななに、一番換金性の高い時計はローレックスだそうです（不動産屋談）。


人気ブログランキング

ワイモバイルで節約（月5万円増の為に出流を制する！）

以前は、ソフトバンクユーザーで2台持っていました。
月々の支払が2台で１３０００円ぐらい。

ワイモバイルになってからは、
ちょうどシャープのアクオスで、携帯もPHSも１台で両方使えて番号もそれぞれ異なるという優れモノの機種が出ていたので、携帯で受けて、PHSで電話すると安かったし、携帯はプライベイト、PHSは副業用として、それを購入して使っていました。しかしワイモバイルがPHSをやめることになってしまい、また、2年の契約期間がすぎて割引がなくなった為、新しい機種に交換。
安かったのと、動画や写真が撮りたかったので解像度が良かった、中華携帯のファーウェイのルミエールを使用しています。
しかも契約台数は副業分も入れて３台。それでも月々の支払いは７０００円以内に収まってしまいます。しかも家族間通話無料だし、最初の１０分（５分だったかな？）はどこへかけても無料だし、とても重宝しております。
あんまりSIMカードの仕組みとか分かってなくて、とりあえず、私はワイモバイルをおススメします。
何もしなくても固定費が半額程度落ちるなんて、なんて素晴らしいことでしょう！。
これで月１回外食を増やすこともできますし、貯蓄に回すこともできます。


▼格安携帯お探しなら是非、ワイモバイルお勧めします！


人気ブログランキング

サラリーマンのデイトレは勧めない！

きっぱり言います。
 サラリーマンのデイトレはおススメしません。 
スマートフォンあれば、今では昼休みでも、トイレ休憩でもできます。 
でもやめた方がよい！。 私はそれで、約３５０万円失いました。現状のサラリーマン年収の約半年分。 乗用車も買えてしまいます。 やはりずっと相場見続けていられないので、大きく反対に動いてしまうこともあります。 私が一番損した銘柄は、マーベラス。空売りで２０００株で勤務中に参戦して、終わってみれば２９０円高ぐらいになって、 泣く泣く損切しました。1日でたった５０万、1か月以上の給料分を吹き飛ばしました。 幸い、利益の出てた銘柄で追証は免れました。 嫁にも怖くて言えません。 よってサラリーマンのデイトレはおススメしません。 株式るいとうはおススメします。野村で毎月６００００円とある企業とそれの関連会社を購入しております。 狙うは有利子負債０の、現金同物物が多いメーカーのみです。しかも優待がついているもの（笑）。 なぜか、私、こちらの方が利益がでておりまして、不思議なものです。 現状で４０万ぐらいですが、株は売ってなんぼなんですが、なかなか売れずで。 微妙。TOBも十分ありうるし。。。。分からないです まあ、でももうすぐ売却かな。日経２００００万割らないことを祈ります。 

【本日のデイトレ取引（トイレで用を足しながら）】
 ●YTK　195円×2000株→198円×2000円＝＋6000円（税抜きにすると5945円です） 
偶然ですが、また、口座に金が入っていると使ってしまうんだよねえ。 どうしても一発逆転を狙いたいです！。

PIXTAは金になる♪♪♪

まさにその通り。
PIXTAは日ごろの風景写真を撮影して掲載するだけ。
そうすると気に入った誰かが買ってくれる。
しかもほったらかしで。 なんでこの写真ばかり売れるのか、不思議な時もある。

●私の場合、ハワイへ家族で行った時の、海辺をランニングされている白人の後ろ姿を撮影した画像がなぜかバカ売れ。１０枚ぐらい売れてます。なぜ、この写真なのか理由は全く分かりません。あとは沖縄に旅行行った時の首里城とか守礼門とか残波岬とかの画像が売れてます。沖縄のザ・観光地写真は分かるんだけど、ハワイの写真は理解できないです。

まあ、とにかく、せっかく撮影した風景写真を売らない手はないです。旅行のもとを少しでもとりたいですものね。
ただし、掲載審査があり、解像度が悪かったり、タグが悪かったりするとNGで販売できなくなるので そこは要注意です！。結構色合いを強めてみたり、シャープを掛けたりするのはセーフみたいですが、加工しすぎるとアウトになります。明確な基準がないので、なんとも分かりません。PIXTA以外にもあるみたいですけど、PIXTAが一番使い勝手が良いです。他社にも掲載してみましたが、2か月経っても、未だ審査の回答がきません。


人気ブログランキング

続・イワタニのやきまる

もう、売ってない。
アマゾンで買った方が良いです。
ヨドバシカメラで注文すると「2018年9月」が納期になっています。 来年かよ！。1年もかかるのです。
 無理無理。
 多少高くても、 アマゾンで買う方が早いです。 ということで、アマゾンをお勧めします。 でもきっと今、フル生産しているはずだから、絶対もっと早く出てくると思います。 1年待ちな訳がない。
大量に見つけても、転売は無理だと思います。 家で楽しむ１つだけ購入ください（笑）。



人気ブログランキング

京都のイワタニのやきまるについて。色々探して在庫を一点だけ見つけました

ほうぼう探しましたが、イワタニの「やきまる」が京都では見つかりませんでした。
ヨドバシカメラの京都行きましたら、先日まで納期が9月下旬だったものが、今日は2018年の1月になってました。おいおい！って来年かよ。
さらにヨドバシ.com見たら、納期は来年2018年5月になってました。ほぼ1年先の納期！。驚きです。さあ、みんなでイワタニの株買いましょう！っていうか上場しているかどうかも知らんけど。
すごい人気なんですね、「やきまる」。どんだけみんな家で焼肉したいんだって感じ。
そういう私もそうなんですが、本格的な焼肉機、難波の道具屋筋で昔買ったんですが、確かに火力すごくておいしいんですが、煙がすごくて油が机廻り一面に飛び散って大変でした。それ以後、キッチンの上で、換気扇廻して、ルクルーゼで焼き肉、どっちかというと置き肉する様になってしまったという。。。（笑）。

にしても、アマゾンで高い値段なら手に入る様ですが、それはちょっと癪な感じがします。
カインズ、ロイヤル、コメリ、コーナン、ケイオーデーツー、ドンキー、ムサシ、ナフコ、夢タウン、イオン九州などなど、
ヤマダ、上新、ビックカメラ、エディオン、ケーズなどなど色々探しましたがありませんでした。

唯一見つかったのが、今週のチラシで見つけた
沖縄の「メイクマン」。確かに沖縄、浜辺でビーチパーティーするので、家の中で焼き肉する人いないんじゃないかと、需要がないんじゃないかと。。。私の知り合い何人も沖縄にいるんですが、皆、庭で肉焼いてましたなあ。どちらかというとバベキューグリルの方が必需品かも。。。。

でも沖縄の「メイクマン」残念ながら、取り置きもネット販売もしていないとのことで飛行機で買いにいくしかありません。いけるか！。

まあ、今大量生産に踏み切ているはずなので、そのうち大量に出てくるはず。
まずは9月下旬にある程度出てくるんじゃないだろうかと思っております。

あとイワタニの「風まる」と「やきまる」は違うので間違って買わない様に。。。
これ、イオンで紛らわしく売ってるんですよ。 皆様も早まって買わない様に（笑）。



人気ブログランキング

京都の不動産投資、特に町家について

なかなかいい町家物件に行き当たりません。
 京都には世界から町家物件を買いに来ているとのこと。
 ひとときの中国人の町家含めた不動産買いあさりは収まったそうですが、 銀行の支店長に聞いたら、まだまだ高いとのこと。
 東京からも東京と比較して安いからといって、新幹線に乗って買いに来る方がたくさんいるそうです。
 普通の東京の若いOLさんとかも。。。土地勘無いのに、近所の一見分かりにくい忌避施設である 某怖い系事務所の近くの町家を買ったと不動産さんにお聞きしました。 
そんなの買える訳ないじゃん。分かってないんだよ。

 ちなみに京都には、 中国人がやっている中国人専門の不動産屋さんがあるそうです。 中国からツアーで不動産を買いあさりに来るそうです。

 先日、某有名不動産屋からレインズ前の物件が廻ってきました。 20坪で6000万の町家。烏丸五条近辺。 確かに場所はいいけれど坪300万ってなめてんのか！って、不動産屋に断っておきました。 
丁重にお断りしたのに、 なんの応答もなく、仲介屋は将来、最もなくなりそうな業種なのに もっと顧客大事にしないと！。 それにしても戸建てでどう考えても、利回りが悪すぎる。 計算してみましたがゲストハウスに貸し出しても、借入金の元すらとれません。 京都の不動産屋は調子乗りすぎです。 

今のうちに金を貯めて、暴落した時に、備えておこうと思います（笑）（笑）（笑）。
 そのうち絶対中国人が、手放すはずです。 バブルの時も6000万ぐらいした戸建てがリーマンションの時に2000万で売りに出されてました。
 歴史は必ず繰り返す！。 

 ちなみに京都でマンションを投資対象に選ぶやつは大きな間違いです。
 特に田の字地区内の古いマンション。 それは言っておきます。
あとフルローンでテコの原理とか言っているやつも甘ちゃんです。
とにかく不動産投資は現金購入が原則です。
現金もってると、売主が売り急いでいる時に買い付け順が上がったりする場合もありました。よって現金が一番良いです。今は低金利で良いかもしれませんが、今後、金利が上がったらみんなどうするつもりなんでしょうか？。例えその物件のみが担保に入っていて、銀行にとられたらどうするつもりなんでしょうか？。いくらか入れた現金（頭金）がパーになるじゃないですか！。信じられません。

まあ、詳細 お聞きになりたい場合は、またメールでもください。  

ちなみに私はブーム前に購入した町家がいい具合の利回りで廻っております。
多分、今売っても倍以上儲かるのではないでしょうか。
京都の町家はその時の3倍ぐらいの値段になっています。恐ろしい。

 まあ、それはおいおいまた記載します。





人気ブログランキング

イワタニの「やきまる」の在庫がない！

イワタニの「やきまる」の在庫がどこにもありません。
東急ハンズで、ハンズメッセやっていて、広告にイワタニに「やきまる」が、安い値段で載っていたのに近所ではSOLDOUTでした。すごい人気みたいです。アマゾンでも転売価格になっております。恐ろしい！。
ハンズメッセの京都で売り切れていたので、関西全ての、東急ハンズに電話しましたが全てSOLDOUTとのこと。よっぽど売れているみたいです。予想の5倍売れているとのこと。みんな家で焼肉したいのですね。よくその気持ち分かります。我が家は家で焼き肉する度に、匂いが衣服につき、かつ煙がひどいので火災報知機を発砲させてしまいます。今、一番安いのは、ヨドバシドットコムみたいですが、入荷は9月の下旬とのこと。予約だけ受け付けているみたいです。
ちょっと前まで、色んな店に在庫あったんですが。。。確保しておけば良かったですね。

▼ハンズメッセでの再入荷はないとお聞きしております。




▼同じイワタニの「かぜまる」という似た商品と間違えない様にください


人気ブログランキング

写真素人の私が、PIXTAで撮った写真を売るまで

PIXTAで、自分で撮った写真を売る。 現在１２０枚ぐらいPIXTAに掲載しております。 ２年ぐらい前から初めて、既に２０枚ぐらい売れました。 何の為に、誰が買っているのか全く分かりません。 弊方がハワイで撮った何気ない歩道の画像が一番売れまくっています。 昨日も、沖縄の写真が1枚売れました。

売れる理由は全く分かりませんが、売れるにこしたことはない  。
ただし、１０ポイントたまるまで換金できませんし、 PIXTA会員でヘビーユーザーの会員登録をしている方なら 、1枚売れても弊方には、０．２５ポイントしか加算されません。 まあ、それでもデジイチで撮り貯めた画像がお金に変わる魅力は素晴しい。 変な画像を売っている訳ではないので、売れると自分の画像が認められた感があって、なかなか嬉しいものです。 
もう一つ、アイストックか何かに登録しましたが、1か月も経過しているのに、何も音沙汰がありません。やはりPIXTAは1週間程度の審査で、とても早いです。
※掲載画像は、運営会社側で審査されますので、何を載せてもいいという訳ではありません。

▼あなたもデジイチで撮った風景写真等販売してみませんか？。PIXTA素人の私でも販売ができました！。

人気ブログランキング